國內房市窒息 資金轉往海外

錯過十年前的台北，別再錯過現今的柬埔寨

  

 

海外房產已是目前趨勢，從馬來西亞到現今柬埔寨，柬埔寨投報率就有8%以上，各個大國紛

 

紛往此投資，投資柬埔寨房地產還是要選擇最安全、最好地段的建案，才能真正的獲得租金

 

漲幅以及房價增值的好處。

 

 

國內房市被打趴，資金轉往海外逃竄!根據統計，去年台灣法人、個人海外投資不動產的金

額，高達740億元，其中住宅就佔了5成以上。業者示警，再這樣下去，台灣安定的力量全

失，恐將動搖國本。 許多業者用各種話術宣傳海外投資，激起民眾的夢想，但背後的風險卻

不可不知。（好房資料中心）

 

房仲業者統計全國不動產買賣交易金額，2014年台灣房地產交易金額為3.7兆元，比2013年減

少1兆元。永慶房產研發中心經理黃舒衛分析，縮水的金額，多數轉往股票、基金和投資海

外房地產。 近年政府頻打房，資金只好尋求更好的出路。第一太平戴維斯統計，2014年台灣

赴海外投資的不動產金額，竟高達740億元，超過5成是購買住宅，以1戶平均投資1000萬元來

看，戶數近4000戶，相當於北市中山區1年的交易量。 對於這樣的情況，業者十分憂心。根

據今週刊報導，寬頻房訊總經理游世一表示，資金外流，最少10年才會回台。以前都是散戶

前去投資，現在連國泰、富邦等財團都在國外買商辦、找標的，財政部不但無法課稅，也會

動搖國本。 國人瘋海外置產，房仲紛紛搶食大餅，積極促銷。永慶房產集團房產事業群總經

理葉凌棋提醒，從長遠來看，台灣房市更有機會創造健康且持續的環境，比起海外投資，資

金更應該找尋資訊完整、發展穩定的避風港停泊。

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